據意大利有關部門統計，2014年意大利IDE（即來自國外的直接投資）累計達到了2831億歐元。對比2013年，增漲了95億，即增漲了3.5個百分點，超過了歐洲其他國家。

 

從數據中看出，所投資的行業大致分為三類：房地產業，時裝行業，制造業。其中房地產業的比重超過了百分之五十。

 

 

然而為什么會有如此多的資金被投資到意大利房產市場呢？據分析，原因如下：

 

1：房產市場健全：

意大利房產市場中，投資最多的城市是米蘭。作為時尚金融之都，它集中了全國90%的金融交易。區域GDP位例歐洲最高，房產升值潛力巨大，漲幅在8%-10%左右。

 

2.房屋租賃市場強勁：

意大利房產市場的空置率極低，購房后很快便可出租，而且出租回報率很高，一般在4%-5%左右。

 

3.經濟形勢優越：

意大利房屋交易市場的活力，遠超歐洲其他國家.

 

4.居住環境優美：

意大利是最負盛名旅游國家和購物天堂，而且還擁有排名全球第二的醫療體系和醫保制度。

 

5.產權優勢：

意大利的房產，均為永久產權。

 

6.法律健全：

意大利的購房手續規范，極為有效的保障了投資者的利益。
據世界銀行預測，2015年意大利IDE的金額將再創新高。

 

 

據悉在未來幾年或者十幾年中，意大利房產市場將會達到飽和狀態。依照我們所經歷的至少20年來的經濟全球化來看，誰率先入駐意大利房產市場，誰就將會在未來得到最大的回報。