近來在移民圈，購房移民希臘項目正受到越來越多的關注，很多移民申請人在選擇自己的移民國時，希臘已漸漸成為了大家所考慮的對象之一。

 

 

不過對于一些并不熟悉希臘的申請人來說，對于購房移民希臘這個項目還有著許多不解之處，那么小銘就在這里為大家整理了一些相關的問題，盡量讓大家對購房移民希臘有一個更直接的了解。

 

Q、在希臘購房的流程是怎樣的？

A、選定房產、簽署購房合同、進行公證，到房屋注冊部門進行登記后成為合法房產擁有者。

 

Q、在希臘購房，整個過程需要多久？

A、在已經擁有希臘稅號和銀行賬戶的情況下，2-3個月可辦理完成。

（具體需要取決于客戶轉款的速度）

 

Q、房產位于希臘A地區，能否在B地區指定律師及公證人？

A、可以，但非常不推薦。因為合同的正式簽署必須在公證人所在的公證處（即B地區）簽署，辦理產權過戶必須到所購買房產所在地的土地局（A地區）辦理，且遞交移民申請需向所購房產所在地的當地移民局遞交。

 

Q、希臘房產證上寫一個人的名字和寫兩個人的名字有區別嗎？比如在稅費上是否有區別？

A、可以，如果寫兩個人的名字夫妻雙方各占有50%房產。在稅費上沒有區別。

 

Q、購房合同原件保存在哪里？

A、簽署好的購房合同原件永久保存于公證處，客戶可獲得經認證的副本，法律效力等同于原件。

 

Q、房屋的土地注冊證明原件保存在哪里？

A、原件客戶自行保管。

 

Q、所購房產可以出租嗎？出租回報率大概多少？

A、可以合法出租；回報率會根據地段、季節的不同而發生相應變化，不能一概而論。

 

Q、申請人必須登錄希臘購房嗎？

A、購房可以不登錄，只需在希臘大使館或者領館簽署POA，然后寄給律師即可。但在正式遞交移民申請之前，所有申請人必須至少登陸希臘一次（銀行開戶須本人前往）。

 

Q、如遇特殊情況，客戶可以把房款打到律師樓的賬戶。如果是某個家長代表已成年子女去購房，可否由家長在希臘開戶，之后把房款打入家長的賬戶，這樣符合移民要求嗎？

A、因為希臘是無需解釋資金來源，因此，房款可以打入客戶自己的希臘賬戶，或者打進希臘律師賬戶。

 

Q、投資移民政策一旦停止，我的權力如何保障?

A、政策一旦變更亦執行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。

 

Q、獲得的居留權的性質是什么?

A、可續期的永久性居留簽證，可享受希臘醫療、教育等各項福利。

 

Q、希臘居留卡的續簽條件是什么？

A、申請人名下擁有價值不低于 25 萬歐元的房產。由于投資者可以買賣房產，所以只需要不間斷的持有 25 萬歐房產即可。

 

希臘購房移民大致流程基本相同，但每個申請人的情況都會有不盡相同的地方，因此，更專業的顧問能幫助投資者合理規避移民路上可能會遇到的不必要的麻煩和問題，使投資者更快更順利的獲得移民身份。

 

受篇幅所限，以上這些問題并不全面，如果你對購房移民希臘還有什么疑問，歡迎向永銘國際進行咨詢了解，我們有著專業的移民規劃專家為你答疑解惑。