債務危機讓希臘的經濟跌入低谷，當地的樓市也被裹挾著陷入低迷。五年來，希臘的房價下跌了五成，一些海景豪宅價格在近一年的跌幅甚至高達35%。越來越多的外國投資者開始涌向希臘，是時候抄底了嗎?

 

 

在希臘的科孚島，一套三居室住宅、兩套兩居室公寓外加一個私人游泳池組成的聯排住宅，打包售價29.5萬歐元，約合人民幣195萬元，而一年前這一價格約為65萬歐元，約合人民幣429萬元。

 

本來打算在倫敦買房的鄭東在希臘轉了一圈后被那里的低房價和簽證便利吸引，打消了這個念頭，很快在希臘買下了一套160平方米的房子。“跟債務危機之前相比，希臘的房價跌了近一半。”鄭東說，他買的房子總價約38萬歐元(按照當時的匯率計算，約300萬元人民幣)，產權證上的面積為160平方米，這是實用面積，相當于國內的建筑面積220平方米，按此計算，每平方米房價不到1.4萬元人民幣。

 

 

“我經常去歐洲度假，一去至少一個半月，但簽證很麻煩，每次最多只能逗留30天，到期了還得去找當地的大使館續簽。而希臘一次性給5年的簽證，還能出入那么多申根國家，基本滿足了我的需求。”鄭東這樣描述道。

 

根據希臘投資移民最新規定，符合條件的外國購房者可獲得永久居留權，父母可隨子女移民希臘獲得永久居留權，獲得永久居留權后。業內認為這將大大促進外國資金流入希臘的房地產市場。

 

來自希臘方面的數據顯示，截至去年11月，2014年到希臘買房的外國人中，50%~55%是俄羅斯人，其次就是中國人，占40%~45%。