2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策。2015年7月，再次推出只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一家三代都可申請。2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去在護(hù)照上貼簽的形式。希臘當(dāng)局近幾年一而再、再而三地放寬移民條件，也是意識到移民申請人的需求，盡量給予申請人便利。從另一個角度來說，移民政策的利好也能刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展，這也意味著希臘購房移民項目還會持續(xù)升溫，并且希臘的房產(chǎn)還有充裕的上升空間。希臘買房移民潛力巨大，正是投資的好時機(jī)。

希臘購房移民后，移民者需要持續(xù)持有房產(chǎn)才能維持身份。這就會產(chǎn)生部分房產(chǎn)持有費用，大致來說，房產(chǎn)持有費用有以下幾種：

1.物業(yè)費

在希臘購買房子，物業(yè)費是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，普通公寓約200歐元/年，別墅約1000歐元/年。 

2.年度房產(chǎn)稅

年度房產(chǎn)稅也是必須繳納的費用之一，根據(jù)房產(chǎn)的房齡、房產(chǎn)所在地的街道位置等多種因素進(jìn)行計算，每年約為200-500歐元。

3.水電氣費

水電氣費按實際使用計算。若房產(chǎn)出租，則由租客承擔(dān)，無需購房移民者支付。若不開通水電氣，則沒有費用。

4.委托出租費

房產(chǎn)購買者若選擇將房產(chǎn)出租，則需要支付出租公司一定的中介費用。若房產(chǎn)用于自住，則不產(chǎn)生費用。