西班牙是歐洲著名的“旅游王國”，悠久的歷史建筑、奔放的舞蹈、熱烈的斗牛，都讓西班牙集萬千寵愛于一身，藝術(shù)氣息濃厚的西班牙孕育了畢加索、高迪、米羅等眾多藝術(shù)家，被稱為“藝術(shù)家的搖籃”。西班牙人熱情、奔放、樂觀、好客、包容，人文環(huán)境極佳，生活社區(qū)醇熟。

 

 

 

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西班牙因其良好的投資環(huán)境吸引了大批投資者，包括比爾蓋茨、萬達(dá)集團(tuán)王健林等都曾斥巨資在西班牙投資物業(yè)，那么是什么讓西班牙成為人們向往的國度？為什么大家都紛紛選擇了西班牙？西班牙移民的優(yōu)勢在哪里呢？【永銘國際】西班牙項目部總監(jiān)將為您詳細(xì)解讀。 

 

西班牙置業(yè)優(yōu)勢多 增值空間大

 

經(jīng)濟(jì)回暖

據(jù)歐盟委員會總部公布的經(jīng)濟(jì)增長報告顯示：西班牙經(jīng)濟(jì)在2015年將總體增長1.5%，遠(yuǎn)超歐盟平均值。

 

旅游業(yè)繁榮，房產(chǎn)投資增值空間大

西班牙旅游業(yè)的繁榮加快了其經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，也惠及房地產(chǎn)市場。2014年以來，西班牙宏觀經(jīng)濟(jì)逐漸升溫，房價也連續(xù)數(shù)月保持上漲，這使得許多外國游客在游玩之余考慮投資西班牙房產(chǎn)。在過去一年中，西班牙高檔房產(chǎn)市場的國際成交量明顯上升。

 

 

 

西班牙國家優(yōu)勢

 

商業(yè)活躍

西班牙是歐洲僅次于英國、德國和法國之后，最吸引外國投資的國家，并排名全球第十。西班牙商業(yè)活動出口和進(jìn)口分別排名世界第十八及第十四位，自由的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和有吸引力的稅收政策吸引了眾多跨國企業(yè)進(jìn)駐，全國注冊在案的企業(yè)有300多萬家。

 

交通優(yōu)勢

西班牙瓦倫西亞和巴塞羅那的港口皆為歐洲重要港口，直布羅陀港口是和非洲溝通的唯一歐洲水路大門，同時西班牙以無可比擬的地理位置，連接歐洲、北非、中東和南美洲，并通過歐洲最密集的高鐵線路連接歐洲各大都市，直航北美和南美，最值得一提的是：目前馬德里、巴塞羅那皆開通了國內(nèi)直航，房產(chǎn)投資潛力巨大。

 

教育優(yōu)勢

身為傳統(tǒng)資本主義國家，西班牙的教育體制與大多數(shù)歐盟國家類似，實行10年免費教育制度；全西班牙共計有29167所中小學(xué)，而且每1000個西班牙小學(xué)生中，有90人為外籍學(xué)生，此外西班牙還有50所公立大學(xué)和29所私立大學(xué)，更有享譽世界的三大商學(xué)院(IE,IESE,ESADE)。在文學(xué)、建筑、繪畫方面，西班牙的大學(xué)也非常優(yōu)秀，畢加索、達(dá)利、高迪、塞萬提斯皆為西班牙籍，更有6位西班牙人獲得過諾貝爾獎文學(xué)獎。

 

醫(yī)療優(yōu)勢

在西班牙，無論是公立醫(yī)院還是私立醫(yī)院，都有著非常高的水準(zhǔn)。西班牙每個區(qū)，乃至街道辦，都會設(shè)有醫(yī)療中心，滿足民眾看病就醫(yī)的訴求。醫(yī)院和藥房是分開的，醫(yī)院享受全額政府撥款，不同于國內(nèi)的是，醫(yī)生為患者開出的藥一般不參與提成，在西班牙很少出現(xiàn)醫(yī)患關(guān)系緊張的狀況。

 

套內(nèi)面積、維護(hù)私有財產(chǎn)

西班牙所出售的所有房產(chǎn)均按套內(nèi)面積計算，而國內(nèi)除了計算墻體面積還有各種公攤面積，兩國“得房率”有著天壤之別。另外，與國內(nèi)70年房產(chǎn)使用權(quán)不同的是，西班牙房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，西班牙憲法保護(hù)個人財產(chǎn)的絕對私有性。

 

免簽國家

西班牙為渴望國際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件，投資者一旦獲得西班牙永居身份，就可在28個歐盟成員國及26個申根成員國間自由通行，無論是旅游、工作還是學(xué)習(xí)都十分的便利。

 

 

 

綜上可以看出，西班牙絕對是歐洲投資置業(yè)大潮中的一條“捷徑”，購房即送身份的移民政策在當(dāng)下更是被認(rèn)為是資產(chǎn)全球配置的最佳手段之一。