目前，歐洲各大推出了購房移民政策的國家，均持續(xù)受惠于這樣的政策，外購移民申請者的投資款在一定程度上提振了本國的經(jīng)濟。

隨著傳統(tǒng)移民大國政策的收緊，歐洲購房移民潮持續(xù)升溫，眾多投資者將眼光瞄準西班牙房產(chǎn)上。據(jù)西班牙Cinco Días數(shù)據(jù)統(tǒng)計，投資在房地產(chǎn)業(yè)的金額高達23.32億歐元，占投資總資本的77.1%。2017年西班牙房產(chǎn)交易量達到46.4萬套，比2016年上漲了14.6%，創(chuàng)下危機之后的又一個新高。而在2018年第一季度，西班牙完成了134,705套房屋銷售，與去年同期相比增長7.97％。
 

在《2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》(Emerging Trends in Real Estate)報告中，西班牙各大城市投資及開發(fā)前景均排名居前。在全歐洲多個城市中馬德里高居第5，巴塞羅那第11，可見其投資前景光明，增值潛力驚人。

隨著西班牙的房價一路飆升，房屋租金也在水漲船高。目前西班牙房屋租賃市場進入一個高回報時期，房屋的租金回報相當可觀，數(shù)據(jù)顯示，西班牙全國房租上漲平均漲幅已經(jīng)高達7.6%。
 

《2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》就各城市的房地產(chǎn)發(fā)展以及房租走勢，也給出了相應的投資參考。柏林、漢堡、慕尼黑、法蘭克福、馬德里、里斯本、巴塞羅那等城市的租金漲幅預期甚至都高于房價增長預期。簡單來說，在這些城市投資房產(chǎn)即可以坐享房產(chǎn)升值帶來的收益，又可以賺取豐厚的租金回報。同時，西班牙、葡萄牙等國家的“黃金簽證”政策還能讓投資人獲得當?shù)?/B>身份，自由進出歐盟，享受美好的生活環(huán)境、優(yōu)渥的社會福利和出色的教育資源！