都說歐洲購房移民好，既可以保障自己移民后有一個穩(wěn)定的住處，同時也是一種投資，能夠保障自己的資產(chǎn)保值增值。但具體哪個國家、什么項目、是否適合自己，還需要申請者綜合家庭述求和現(xiàn)行政策，多加考量比較。下面小銘就把歐洲買房移民的主要優(yōu)缺點進行一個羅列，以供申請人參考。

 

 

1.買房獲永居，一重投資多重收獲

以葡萄牙為例，只要在葡萄牙買50萬歐元以上的房產(chǎn)并擁有5年，就可獲居留許可。投資人一年只需在葡萄牙呆7天即可維持身份，且持居留許可無需辦簽證就可以自由出入申根國家。

 

由此可見，與國內(nèi)買房相比，在歐洲買房的優(yōu)勢是可以獲得移民身份。如今只有在塞浦路斯、希臘購房可申請永居，葡萄牙、西班牙等給的都是臨時居留，如果移民政策穩(wěn)定，在滿足一定條件后也能申請永居。

 

2.免費公立教育，教育質(zhì)量享譽世界

獲移民身份后，子女可享受公立免費義務(wù)教育。除此之外，擁有移民身份，也是日后前往英美等國接受教育的最佳跳板。

 

3. 房屋為永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳

歐洲房產(chǎn)與國內(nèi)房產(chǎn)最明顯的差異是產(chǎn)權(quán)方面。中國規(guī)定：民用住宅產(chǎn)權(quán)70年，而歐洲國家沒這規(guī)定。外國認為房產(chǎn)是私人財產(chǎn)，因此購房基本都是永久產(chǎn)權(quán)。

 

4.房產(chǎn)升值空間大

除移民身份外，在歐洲買房也是一項不錯的投資。自金融危機以來，歐洲各國的房價大幅下滑，直到17年前后，紛紛回暖，呈現(xiàn)復蘇跡象。許多老道的投資人紛紛前往歐洲抄底房產(chǎn)，去年更是出現(xiàn)了中國投資人一次性購買100套公寓的大新聞。時至今日，歐洲各國房價均小幅穩(wěn)健回升，房產(chǎn)未來升值空間十分優(yōu)秀。

 

“報喜不報憂”是不厚道的，下面小銘就把歐洲購房移民一些容易被人忽略的小問題也一一告訴大家。

 

1、并不是所有歐洲國家都是“申根國”

對移民而言，最大優(yōu)勢之一就是“申根居留簽證”了。獲任意一個申根成員國的簽證或居留權(quán)，相當于有了“申根國通行證”，可自由出入。但需注意，并非所有歐洲國家都為“申根國家”，歐盟成員國和申根國是有區(qū)別的。

 

2、居留卡≠永居卡

根據(jù)多數(shù)歐洲移民政策，投資者開始獲得的是臨時居留權(quán)，這與“綠卡”有一定區(qū)別。新移民若想獲永久居留權(quán)，則需依據(jù)歐洲條件再次申請。例如選擇塞浦路斯30萬歐元購房移民項目，投資人可一步到位獲取塞浦路斯永居卡，而如葡萄牙50萬歐元購房移民項目，則獲得的是臨時居留卡，不過投資人只需滿足簡單的持有、居住條件，即可實現(xiàn)臨時居留卡到永居卡的升級換代。

 

3、想要維持移民身份，房產(chǎn)不可輕易出售

申請人在投資前，需知道居留身份與產(chǎn)權(quán)的關(guān)系。比如：希臘、塞浦路斯等，雖沒有“移民監(jiān)”，但一旦房產(chǎn)出售，會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需持有房產(chǎn)前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”。

 

4、移民后不是所有國家都能工作

歐洲國家對移民者的工作都有嚴格的限制，像希臘和塞浦路斯這些國家，移民者在取得國籍之前，不許在當?shù)毓ぷ鳎梢蚤_辦企業(yè)。但葡萄牙投資者，除了辦企業(yè)，也可接受企業(yè)的雇用，這點對申請者來說，就有著較大的吸引了。

 

其實，無論是對于普通中產(chǎn)階級還是富豪家庭來說，移民都不是一件小事。辦理移民之中的“條條道道”也遠不止上文提及的這些。常言道“專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做”，辦理移民，選擇永銘國際，4008-399-299，一個電話解困擾您的所有移民問題。