近日，葡萄牙移民局更新了5月份的黃金簽證數據：2022年5月共計112位主申請人和138位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為5380萬歐元。同比4月，主申請人數略微下降，附屬申請人上升。

 

從主申請人的國籍來看，5月申請量排名前五的國家依次是，中國（17組）、美國（16組）、巴西（10組）、黎巴嫩（8組）、印度（7組），以及其他國籍。中國申請人在被美國連續趕超3個月后，重回第一。同時，美國主申請人數也依然維持高位，可見，美國家庭對葡萄牙黃金簽證的喜愛依舊不減。

 

 

所有獲批者中，有93位申請人是通過購房移民的方式獲得的，投資額為4495.5萬歐元，其中2806.16萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項目，占62.4%；1689.34萬歐元的資金流入了舊房翻新項目，占37.6%。另外還有19位是通過資本轉移的方式，里面有3位是存銀行方式，16位是通過買基金方式。注意，從金額上看，2022年5月份審批下來的，還是新法生效前（即2022年1月1日前）遞交的申請。

 

總體來看，對市場供不應求、租金收益理想、適宜財富傳承的葡萄牙房產進行投資，仍是申請人們獲得葡萄牙身份的主流方式。

 

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數據，數據顯示，10年來，已有10748位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國家庭為5109組，占比約50%，可見中國投資者對葡萄牙項目的喜愛和認可。通過黃金簽證計劃，葡萄牙共吸納了63.38億歐元投資，其中56.97億資金直接投資于房地產市場。

 

 

目前，葡萄牙購房移民新政已正式實施，縮小了住宅類購房移民的地理范圍，住宅類房產，只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島購買；但在里斯本、波爾圖等熱門城市仍能通過購買商業類地產，申請黃金簽證，投資門檻不變。

 

僅28萬歐起投資符合政府要求的房產項目即可申請葡萄牙黃金簽證，一人申請、三代移民。無商業背景、學術背景要求，無語言要求，無長期居住要求，僅需每兩年住滿14天即可，輕松暢享國內+歐洲雙福利。

 

歐洲黃金簽證政策風向已變，愈加收緊，政策紅利越來越少，建議有需求的投資人要早做準備，抓緊上車。