葡萄牙移民局近日公布了最新黃金居留簽證的大數據。截至2014年11月30日，葡萄牙移民局累計批準1936個投資者黃金居留簽證申請，投資總額突破11億歐元，其中房產投資額超過10億歐元。

 

 

雖然葡萄牙投資移民越來越受中國投資人青睞，但永銘國際首席移民專家提醒投資人注意，任何投資項目或投資方式都存在一定風險，黃金居留計劃也不例外，無論是投資企業、房產還是債券，移民都是當地政府復蘇或優化經濟的手段。在眾多移民方式中，購房移民是大多數人青睞的選擇，因為相對于購買企業的勞工風險，購買房產這種投資方式的不可控因素大為減少。

 

 

 

一是要選擇那些優秀的、具有升值潛力的房產。這類房產出租率高，升值空間大，相對來說比較保值，投資回報可以得到保障。

 

二是要對房產開發商做出詳細的調查。要清晰了解發展商的土地所有權、房屋所有權、房屋價格的真實性、歷史成交紀錄等方面的信息，確保開發商的實力和誠信。

 

三是要選擇有經驗且合法的移民機構辦理。一定要選擇有實力、有信譽的移民機構，以幫助投資人對房產開發商做詳細的盡職調查，了解所需的各類信息，同時移民機構最好是親自去葡萄牙考察過房產，這樣才有真正的實戰經驗。只有對葡萄牙房產市場有足夠真實的了解，才能幫助投資人選到最具投資潛力、最安全的投資項目，投資人不能僅憑開發商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。

 

 

 

葡萄牙購房移民持續火熱，很有可能在未來某一時間提高門檻或者關停，永銘國際首席移民專家建議：移民葡萄牙，宜盡早選準專業移民機構辦理葡萄牙移民。永銘國際作為歐洲投資移民行業領跑者，在2012-2013年連續兩年蟬聯葡萄牙“大陸地區最佳移民機構”，金牌殊榮無疑是對永銘國際專業、權威的品質認證。