葡萄牙建造的房屋，一般使用壽命都在幾十年以上，如果房產保修完善，使用上百年也不是什么奇怪的事情。新房的地點可能會在新開發的區域或比較郊區偏遠的地方，在同一地區，新房可能在價格上會高于二手房屋。在葡萄牙購置新屋時需要修建庭院以及屋內的裝修。這筆消費相較而言可能會多一些，但是購置的如果是二手房，庭院的修建以及房屋的裝修原屋主都已做好，相對之下可以節省很多。當然，二手房比較陳舊，新移民可能需要花費一筆不少的裝修費用，而且國外的工人工資相對較高。

價格方面，二手房通常較低，這包括住處及院子。設備：二手通常較舊，但可能會多一些，例如無法帶走的電動車車庫門、燈具、吊扇或等，或許還可以要求其留下窗簾等物品。其它的原房主加裝不少設備，這些可為新移民節省少許費用。庭院整理：二手房比較完善，當然二手方需要注意其保養的情況。太舊的、三五十年的，自然就較便宜了。新房開始幾年時每年會增值較快，大概在頭十年內增值較快，以后會慢下來。

不論新舊，要買時或最后交錢前，新移民要仔細注意細節，看看結構上或許存在什么問題。二手房比如地基沉降造成地基墻裂（有時是發絲細縫）。