來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業(yè)有成結(jié)婚生子，學(xué)區(qū)房成為英國華人趨之若鶩的上品。

 

 據(jù)《英國房產(chǎn)周刊》報道，隨著英國房地產(chǎn)行情的不斷升溫，房價升勢已從倫敦等幾個熱點城市逐漸向英國各地擴展。而且影響英國華人購產(chǎn)置業(yè)最主要的因素也浮現(xiàn)出來，因為來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業(yè)有成結(jié)婚生子，圍繞著孩子教育大計的學(xué)區(qū)房成為英國華人趨之若鶩的上品。

 

 

 

《英國房產(chǎn)周刊》記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以倫敦為例，剛畢業(yè)的華人職業(yè)人士傾向于在交通方便、物業(yè)較新、價格相對便宜的東倫敦新區(qū)置業(yè)；而一旦結(jié)婚或生育子女之后的華人，超過八成華人將子女教育作為購房置業(yè)的首要因素，選擇搬遷到諸如Bromley、Richmond、Kingston、Harrow、Barnet以及Wimbledon等周邊的優(yōu)秀學(xué)區(qū)。在倫敦以外，劍橋、牛津的華人新移民也在迅猛增長，吸引著大量“孟母”式的華人。

 

最近一年來，越來越多的華人家長為了購得好的學(xué)區(qū)房，不惜以高出房產(chǎn)標(biāo)價數(shù)千甚至數(shù)萬英鎊的價格競價搶購，成為坊間熱議的房產(chǎn)焦點議題。

 

根據(jù)英國薩頓基金會去年年底的研究發(fā)現(xiàn)，英格蘭地區(qū)32%的專業(yè)人士會“孟母三遷”，搬到他們認為有好學(xué)校的地區(qū)。

 

 

 

《英國房產(chǎn)周刊》最近所做的抽樣調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過八成的華人家長，會為了子女教育搬遷到優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)，其中的四分之三會選擇購置房產(chǎn)，另外的四分之一則考慮先租房子，等子女能夠申請到理想的學(xué)校后再就近購房。

 

根據(jù)英國勞埃德銀行最新的統(tǒng)計顯示，出色的學(xué)校對臨近房產(chǎn)價格的影響驚人，大倫敦市好的學(xué)區(qū)房比普通房產(chǎn)的價格平均高出54,662英鎊。而有些區(qū)域的學(xué)區(qū)房，比如倫敦金斯頓區(qū)兩所文法學(xué)校同在KT2郵編的房產(chǎn)，要比周邊同類型同規(guī)格的房價平均高出207,591英鎊。

 

大倫敦市受華人青睞的學(xué)區(qū)還有布羅姆里區(qū)、哈羅區(qū)、巴納特區(qū)以及溫布爾登為主的莫頓區(qū)。其中布羅姆里區(qū)的平均房價比里士滿、金斯頓區(qū)要低近30萬英鎊，成為華人移民新的聚居區(qū)。

 

 

 

由于這些出眾的學(xué)區(qū)同時具備犯罪率低、周邊環(huán)境好等優(yōu)勢，區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)吸引了大量買家，在最近的一年來，更是出現(xiàn)了買方加價競購的局面，其中華人家長更是出價慷慨志在必得。

 

永銘國際在布羅姆里、金斯頓和里士滿區(qū)實地采訪時了解到，以中國大陸來英國的新一代華人移民為例，大多數(shù)人是通過留學(xué)訪學(xué)的途徑來英國發(fā)展安居，因此購房者對子女的教育格外重視，在購買理想的學(xué)區(qū)房方面，可謂不計成本。