目前馬來(lái)西亞的房產(chǎn)價(jià)格處于亞洲房市的低洼地，房?jī)r(jià)世界排名第99，但是租金回報(bào)率排名世界第6位。巨大的房產(chǎn)市值空間，低首付，低利率，高回報(bào)，永久產(chǎn)權(quán)等明顯的優(yōu)勢(shì)使馬來(lái)西亞迎來(lái)房產(chǎn)投資的最佳時(shí)機(jī)，海外房產(chǎn)市場(chǎng)正走向馬拉西亞房產(chǎn)時(shí)代！

 

馬來(lái)西亞房產(chǎn)概況

 

中國(guó)的房?jī)r(jià)很多都炒到可望而不可及的地步，而馬來(lái)西亞的房產(chǎn)投資沒有想象中的高，其房產(chǎn)具有很多中國(guó)房產(chǎn)所不能及的特點(diǎn)：

 

1、房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可傳承后代，沒有遺產(chǎn)稅，房屋價(jià)值會(huì)隨土地的增值而增值；

2、海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行（綠化率高）；

3、房產(chǎn)無(wú)公攤面積，公開設(shè)施免費(fèi)使用，性價(jià)比高，多為精裝房；

4、旅游勝地，房屋需求量大，房屋出租率6%-10%；

5、房產(chǎn)價(jià)格相當(dāng)于中國(guó)二三線城市水平，全球排名第99位。

 

 

 

投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

 

1、投資前景可觀

 

據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，自從馬來(lái)西亞推出第二家園計(jì)劃以來(lái)，100萬(wàn)馬幣投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)享多重優(yōu)勢(shì)，使得到馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資的中國(guó)人劇增，給馬來(lái)西亞房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的改變，現(xiàn)已變得生機(jī)勃勃，因?yàn)橹袊?guó)投資者和當(dāng)?shù)赝顿Y者的存在，導(dǎo)致馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)前景甚好，每年都在不斷升值。

 

此外，馬來(lái)西亞政府為了發(fā)展新加坡和本國(guó)人民方便快捷地進(jìn)出吉隆坡，計(jì)劃建立高鐵，待建成后，只需90分鐘就可以從新加坡到吉隆坡，兩國(guó)的便利交通，在一定程度上也會(huì)為馬來(lái)西亞房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)巨大的改變。

 

2、投資回報(bào)率高

 

馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)排名世界第99位，但是租金回報(bào)率卻是最高的地區(qū)之一，平均每年百分之6至百分之10，排名世界第6；在亞洲，馬來(lái)西亞是房?jī)r(jià)最合理的地區(qū)之一，購(gòu)房也是附帶成本最低的亞洲地區(qū)之一，作為旅游勝地，入境人流量巨大，房屋需求十分旺盛，不愁租不出去，所以投資回報(bào)率最高，短期內(nèi)就可以收到十分可觀的收益。

 

 

 

3、一房多用 回歸本真

 

馬來(lái)西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購(gòu)房馬來(lái)西亞，可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”多用途。馬來(lái)西亞沒有冬雪，也沒有寒風(fēng)，陽(yáng)光明媚、多情溫柔、輕松浪漫，投資馬來(lái)西亞的房產(chǎn)，移民馬來(lái)西亞可以讓生活回到最初的本真狀態(tài)，花最少的錢樂享人生，比起近年來(lái)物價(jià)飛漲的中國(guó)大陸，日子過(guò)得更有品質(zhì)。

 

4、子女享國(guó)際化教育

 

投資馬來(lái)西亞的房產(chǎn)，除了獲得永久房產(chǎn)和高額回報(bào)之外，另一個(gè)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)就是可以讓子女在當(dāng)?shù)亟邮車?guó)際化的教育。

 

在馬來(lái)西亞除了大量的公立和私立學(xué)校之外，還有20多所國(guó)際學(xué)校，星羅棋布分布在城市的各個(gè)角落。此外，私立學(xué)校多采用聯(lián)合辦學(xué)的形式，而且英澳等國(guó)知名大學(xué)在馬來(lái)西亞設(shè)有分院，文憑均被英澳所承認(rèn)，另外學(xué)費(fèi)也相當(dāng)?shù)土瑑H相當(dāng)于英國(guó)的四分之一左右。

 

隨著國(guó)人海外投資置業(yè)的浪潮，馬來(lái)西亞已迅速成為高眼光投資者必選的投資地點(diǎn)。