近年來，美國投資移民成為大國移民的價值洼地。特別是美國以其全球一流的頂級教育以及寬松的移民監(jiān)政策，引無數(shù)中國富豪競折腰...

 

然而伴隨著2013~2015年中國內(nèi)地許多的EB-5項目風(fēng)險浮出水面，包括最早被央視曝光的“芝加哥會議中心”項目、“某大橋”、“某債券”曝光...越來越多的中國投資者，對美國投資移民又愛又恨，面對這樣的風(fēng)險有些進退兩難。當(dāng)然我們看到可喜一面是：越來越多的EB5申請者也越來越步入成熟和理性心態(tài)，終于成熟起來，不像過去這么容易被某些包裝"漂亮"項目“承諾更高分紅回報"誘惑而去。

 

我們做任何事情之前都是需要考慮好這件事情是否存在著一定的風(fēng)險，它成功的概率是多少，以此來減少我們做事的失敗率。在EB-5投資項目中，我們首先得問問自己是否對投資政策夠了解？哪些直投項目會越來越熱呢？       

 

其實美國投資移民能否最終成功的關(guān)鍵，取決于你所選擇的投資項目。EB-5移民類別有兩大風(fēng)險，除了要看兩年以后是否能獲得永久居留身份，還要看投資的錢五年后能否收回。因此，選擇合適的項目至關(guān)重要！

 

正如永銘國際由始而終，一直對投資人說的那樣：在當(dāng)前全球經(jīng)濟不是很景氣的市場環(huán)境下，對于投資人而言，綠卡就是其最大的回報。投資人應(yīng)該著眼考慮的是如何穩(wěn)穩(wěn)妥妥的取得綠卡，收回本金！

 

 

 

那么規(guī)避投資風(fēng)險，應(yīng)秉承哪些基本原則和技巧呢？

 

第一、看推介方的項目是否有政府直接投資。不少項目方在推出一個投資項目時都會打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投資移民項目都是得到政府批準和支持的，不過美國政府不會為任何一個項目提供擔(dān)保。所有項目都是由項目運作公司自主運營、自負盈虧。所以，是否“有政府背景”毫無意義，關(guān)鍵要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資。

 

第二、看項目是否已經(jīng)開始運營。投資移民是需要滿足雇傭要求的。至今的很多項目除了政府的批準文件外，沒有項目實施方案，沒有前期投入，項目單位本身并不出錢，投資金額100％來自投資移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”來形容。如果前期的投資者錢先投進去，后面沒有人跟進，項目是無法按時開工的。這樣的項目不但無法實施綠卡轉(zhuǎn)正，更無法償還本金。

 

第三、看其他融資方的反應(yīng)。投資移民項目除了公司自己出資、政府出資和移民申請人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請貸款的資格，也能間接證明項目的低風(fēng)險。

 

 

 

第四、選擇實力雄厚及規(guī)模較大的項目公司，要看它以往的經(jīng)營業(yè)績和信譽度等，你不能指望一個根本沒有經(jīng)濟實力，甚至負債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢。

 

第五、要看項目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖。比如以出售不動產(chǎn)最終獲利的投資項目，要求投資商進行某種形式的買賣來退出合伙企業(yè)制的股份。當(dāng)這個項目經(jīng)營業(yè)績不佳時，如何轉(zhuǎn)讓股份，會有什么樣的人來購買。