隨著歐洲各國都出臺購房移民資產，在歐洲買房已成為了一種投資趨勢。【永銘國際】歐洲投資移民專家稱，自從塞浦路斯首先開放購房移民資產以來，葡萄牙、希臘和西班牙等歐洲國家都相繼開放了購房移民政策，再加上國內房產各種豆腐渣工程的曝光，各個方面都在催促著歐洲買房移民項目的發展。

 

為了更直白的一眼看出歐洲房產的優勢，【永銘國際】歐洲買房移民項目負責人將歐洲房產與中國房產做了全方位的比較與分析。

 

 

政策上：鼓勵vs限制

 

歐洲既然推出購房移民政策，自然是鼓勵購房的，并且在購房的同時還可以獲得合法的居留簽證，享受當地的教育資源、醫療服務等社會福利；但是中國房產市場與歐洲不同，政府出臺了限購令，使得銀行放出的買房貸款利率較高，對于購房者來說更加不劃算，性價比更低。

 

房產產權上：永久vs70年

 

歐洲的房產基本上都是永久產權的，您購買之后，房產就是您的私人財產，不會受到國家政策的影響，子子孫孫都可以住在這個房子里面，可以說是真正意義上的不動產；但是身在國內，您的房產只有70年的使用權，在這期間，說不定國家還會出臺各種政策，房產看起來是自己的，但其實風險極大。

 

 

裝修：精裝vs毛胚

 

歐洲的房產幾乎都是精裝修的，房屋最終裝修效果基本上與宣傳圖片一致，拎包即可入住；但是國內的房產大家都知道的，多為毛胚房，購買之后還需要自己花一筆錢來裝修，并且就算是精裝修的房子，其最終效果與樣板房也相差甚遠，著實不令人放心。

 

房價：抄底時機vs居高不下

 

【永銘國際】歐洲購房移民項目負責人稱，歐洲雖然由于受到之前經濟危機的影響，目前房價大跌，但是各國經濟都在逐漸回暖，房產價格也勢必會在不久的將來得到提升，而此時就是抄底歐洲房產的最佳時機。

 

而國內的房產市場，高速增長的黃金炒樓時期已經過去了，市場目前正處于低迷的時期，投資回報很有限，雖然大城市的房價及租金仍然居高不下，但是投資的利潤空間已經很低了，遠遠不能與歐洲房產相比。