據(jù)相關數(shù)據(jù)調查顯示，德國僅有1/3的人擁有自己的住房，其余的人都是租房居住，不管是家境殷實還是普通工薪階層。他們可能租一套房子居住10年、20年，甚至一輩子都是租房居住的也不在少數(shù)。

 

在這些出租的房產當中，奧格斯堡市的富格區(qū)一套廉租房的年租金僅為0.88歐元，折合人民幣六塊錢左右，也就是一碗牛肉面的價格。而且任憑物價飛漲，這里的房租愣是500年都沒有漲過。

 

 

為什么這里的房租可以這么便宜呢？

 

富格區(qū)是德國著名的富格家族于1521年捐贈給奧格斯堡市貧困市民的住所，當年住在這里的租客，只需要繳納一個萊茵盾的年租金，相當于現(xiàn)在的0.88歐元，再加上每天三次為捐贈者及富格家族祈禱即可。許多貧困的人們都曾居住在這里，就連莫扎特的曾祖父弗蘭茨·莫扎特也曾是這里的租客之一。

 

據(jù)悉，在15—16世紀，F(xiàn)ugger家族在德意志是最有影響力的家族，這個家族主要以工商業(yè)和銀行業(yè)為主，發(fā)展迅速，直到后來，就連國家君主和諸侯都要向他們借錢，因此Fugger家族還得到了礦山開采權和貨幣鑄造權。

 

到了16世紀之后，F(xiàn)ugger家族儼然已經(jīng)成為了基督教世界最富有的家族，如果按照現(xiàn)在的資產估算方式的話，F(xiàn)ugger家族的資產可達2770億美元。這個家族的首領Jacob Fugger眼看著底層人民忍饑挨餓，遭到國王與諸侯的剝削，決定為這些貧困的人們建造一個福利居住區(qū)，只要是家庭貧困，并且信奉天主教，每日祈禱的當?shù)厥忻瘢陀匈Y格入住。

 

 

在這500年的時間里，這里不僅房租沒變，居住傳統(tǒng)也完好的保留了下來，比如院子的大門每天凌晨5點打開，晚上10點關閉。如果晚歸的話，需要交給看更人一定費用，10點之后午夜之前是0.5歐，午夜之后就漲到1歐元了，也就是說，一不小心就有可能交掉一年的房租啊！！

 

現(xiàn)如今，這個福利居住區(qū)仍然有人居住，一共有142戶人家。經(jīng)歷500年風霜的洗禮，福利居住區(qū)仍然環(huán)境優(yōu)美，街道干凈整潔，墻壁上爬滿了天然的綠色植物，跟我們能看到的所有歐洲社區(qū)一模一樣，沒有一點陳舊感。社區(qū)里的配套設施也非常完善，花園、教堂和博物館等都有配備，甚至還有免費的醫(yī)療與護理，簡直是窮人的天堂！