當(dāng)前歐洲移民潮持續(xù)擴散，以購房移民和國債等投資移民的概念持續(xù)發(fā)酵，儼然形成了“歐洲移民風(fēng)暴”，席卷全球，對于習(xí)慣投資置業(yè)的國人來講，這無疑是自己移民選擇上的重大利好。

 

從國內(nèi)房地產(chǎn)市場來講，現(xiàn)在投資管控嚴重，投資風(fēng)險日益上升，很多投資者紛紛把目光轉(zhuǎn)向國外房產(chǎn)項目；從傳統(tǒng)移民目的地選擇來看，美加澳等傳統(tǒng)移民大過的移民政策步步收緊，排期滿檔，很多申請者在移民過程中失去投資優(yōu)勢；從歐洲投資市場來看，它的房產(chǎn)投資環(huán)境利好、投資安全系數(shù)高以及性價比高，而且歐洲房地產(chǎn)市場法制健全，購買手續(xù)簡單方便，房價正處于歷史地位，且回升趨勢看好，頗具投資價值。

 

 

歐洲各國有哪些移民方式，各自的條件又是什么呢？

 

歐洲四國購房移民

 

希臘

 

在歐洲購房移民四國中，單從移民的投資費用而言，希臘是當(dāng)仁不讓的NO.1，移民希臘只需主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，購置凈值25萬歐或以上房產(chǎn)即可（房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認可，并審核后才可申請）。

 

塞浦路斯

 

購置價值30萬歐元或以上的房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認可，并審核后才可申請）；在個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產(chǎn)證明，并提供文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）。

 

西班牙

 

移民西班牙需要投資50萬歐元購買房產(chǎn)。在西班牙買房，不但適合自住，也適合投資出租，這里房產(chǎn)市場大，出租回報率高，年出租回報率可達到4%—6%。

 

葡萄牙

 

葡萄牙買房移民項目，政策穩(wěn)定、投資環(huán)境好、福利也豐厚，葡萄牙買房移民政策規(guī)定投資者需要在葡萄牙購買50萬歐元的房產(chǎn)，投資維持5年時間，全家三代一起移民。第一年入住7天，此后每年住滿14天即可，第5年便可以申請永久居留權(quán)，獲得永居后，房產(chǎn)可以出售；持葡萄牙黃金居留簽證滿6年，就可以申請入籍，同時也是歐洲入籍最為快速的國家之一。

 

愛爾蘭100萬歐元投資移民

 

100萬歐元投資移民愛爾蘭，享受愛爾蘭獨一無二的投資環(huán)境、稅務(wù)體系、優(yōu)厚福利、教育資源，可謂一舉多得，是移民國外的首選目標(biāo)國度之一。根據(jù)愛爾蘭當(dāng)前的移民政策規(guī)定，想要移民愛爾蘭，申請人需要滿足三個條件即可辦理移民申請，其一是年滿18周歲以上無犯罪記錄，其二是提供200萬歐元的資產(chǎn)證明，其三是投資100萬歐元到愛爾蘭政府認可的項目。

 

馬耳他25萬歐元國債投資居留計劃

 

馬耳他是全球唯一的“四位一體”國：申根國、歐盟國、歐元國、英聯(lián)邦成員國。持有馬耳他護照可以自由出入歐洲和英聯(lián)邦多個國家，無需簽證。馬耳他移民優(yōu)勢顯而易見。因為根據(jù)馬耳他移民政策規(guī)定，申請人一人申請，全家四代皆可隨行移民，除主申請人外，配偶、子女、父母、祖父母四代同時移民！

 

馬耳他的移民申請條件：

 

1.主申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄

 

2.主申請人年收入10萬歐元以上，或資產(chǎn)超過50萬歐元

 

3.投資購買25萬歐元A級國債，五年后有息返還

 

4.購買或租賃符合政府要求的房產(chǎn)，持有5年