根據(jù)OECD經(jīng)合組織最新的經(jīng)濟(jì)前景調(diào)查：愛(ài)爾蘭今年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率為3.9％，明年增長(zhǎng)率為3.3％。愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)將依舊保持“強(qiáng)勁”，遠(yuǎn)高于國(guó)際平均水平。

但經(jīng)合組織也發(fā)出警告：愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然容易受到“價(jià)格快速變化”的影響，外國(guó)投資者的涌入可能會(huì)產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源。經(jīng)合組織警告說(shuō)，這里的房地產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)再次飆升，為另一個(gè)繁榮周期奠定基礎(chǔ)，特別是如果市場(chǎng)受到更多借貸的刺激。
 

雖然愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)形勢(shì)大好，但仍存在一些隱患。包括英國(guó)無(wú)協(xié)議退歐，可能使關(guān)稅或國(guó)際公司稅率改變，這可能會(huì)影響外國(guó)直接投資。專家預(yù)測(cè)，愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)可能會(huì)再次大幅飆升，這將進(jìn)一步推動(dòng)近期房屋建造活動(dòng)，但如果與信貸增長(zhǎng)的另一次激增相關(guān)，可能會(huì)為下一個(gè)繁榮時(shí)期做基礎(chǔ)。

目前看來(lái)，愛(ài)爾蘭的房產(chǎn)仍然是值得投資的項(xiàng)目，雖然房產(chǎn)的建筑物部分會(huì)折舊，但是建筑物下面的土地卻永遠(yuǎn)屬于業(yè)主，而且會(huì)隨著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展而升值。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，都柏林房地產(chǎn)平均每年的房屋租金率穩(wěn)定在7-10%，相對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資2%的租金回報(bào)是非常高的。另一方面，由于愛(ài)爾蘭的國(guó)土面積比較小，所以全國(guó)將近一半以上的人口居住在首都都柏林附近，大多數(shù)的商業(yè)公司和教育機(jī)構(gòu)都選擇在都柏林建立據(jù)點(diǎn)。所以這個(gè)城市每年也吸引著很多的年輕人來(lái)此創(chuàng)業(yè)，工作和學(xué)習(xí)。因此，都柏林的房子需求也是比較緊張的，如果您在這里購(gòu)置一套房產(chǎn)作為投資出租，那么您不必?fù)?dān)憂房屋的出租問(wèn)題。